築古の賃貸住宅をデザインリフォームで再生し、賃貸オーナーの満室経営をお手伝いをするというビジネスです。賃貸リフォーム事業は景気の影響を受けにくく、退去が出る度にリピートで契約を頂けるという魅力があります。リフォーム事業を強化したい企業や、独立を考えている業界経験者には相性の良いビジネスモデルです。今後は中古住宅（分譲マンション、戸建）のリノベーション市場にも参入していきます。
| ブランド名 | 定額制リフォーム【イメチェン】 |
|---|---|
| 公式サイト | https://renovation.cocoteras.com/ |
| 業態 | その他 |
| 業種 | 賃貸リフォーム・中古リノベーション |
| エリア | 全国 |
| 募集段階 | 2次募集 |
| 予算 | 初期費用 : 2,500,000円~2,800,000円 ランニングコスト : 50,000円～ |
| 本部住所 | 〒105-0004 東京都港区新橋1-18-21 第一日比谷ビル5F |
| 黒字化までの総予算※加盟金・物件取得等含めた、 黒字化までの総予算目安 |
10,000,000円 |
|---|
「定額制リフォーム【イメチェン】」の加盟説明会動画がこちらのページからご覧いただけます。
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また、動画を見たあとの流れ動画もございますので、動画を見て加盟を検討されたい方は
その動画でウェブ面談方法のご確認をお願いします。
定額制リフォーム「イメチェン」のフランチャイズに関して以下で、強みや、加盟金、ロイヤリティー、収益シミュレーション、加盟までの流れなどご説明しておりますので、ぜひご興味をもっていただいた方は御覧ください。
本部が一番力を入れてるのがYouTubeを活用した受注角度の高い見込み客集客です。本部で集客した見込み客は物件最寄りの加盟店にご紹介させて頂きます。2021年本部集客からの受注売上は年間1.3億円を超えました。顧客紹介と売上保証をする事は出来ませんが、本部が一番力を入れているのが「集客」です。イメチェン加盟店が営業活動しやすいブランドを構築中です。
間取り変更が必要な際は最適な間取りを本部で作成するサポートも行っています。本部設計チームがCAD図面の作成とお部屋事にデザインを行う為、自社で設計スタッフ、デザインスタッフを雇用する必要はありません。設計業務、デザイン業務をアウトソーシング頂く事で売上に直結する営業活動に専念して頂く事が可能です。
定期的に勉強会と情報交換会を開催しています。リフォーム事業は、見解の相違によるトラブルが付き物です。実際現場で起こった失敗事例を共有する事で、同様なトラブルを回避できる体制を作ってます。またリフォームの基礎と賃貸リノベーション営業の基本が学べる動画コンテンツも充実しているので、業界未経験の方を採用しても営業スキルが向上できる環境を用意しています。
脱下請けを実現したいリフォーム会社or管理戸数を増やしたい不動産会社
| 加盟金 | 2,200,000円（税込） |
| ロイヤリティ | 固定ロイヤルティ : 50,000円～150,000円。 紹介手数料売上の3%～5%。 |
| 契約期間 | 2年間 |
| 契約更新 | 2年毎 |
今までの社員体制を変えず初年度売上（本部紹介案件のみ）で40,000,000円を超える企業もあります。
（粗利10,000,000円）
リフォーム業界は元請が高額な利益をとり、下請けを叩いて使うと言う構造がいまだに残っています。現場の職人さんが適正利益を確保出来なければ業界は良くなっていきません。
弊社はこの悪い収益構造を「イメチェン」を使って抜本的に改革したいという想いをもっています。この理念に共感して下さる企業にご加盟頂きたいです。
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